CASA QUINTA 2 AMBIENTES EN VENTA ALEJANDRO KORN
Casa en venta
USD 59.900

CASA QUINTA 2 AMBIENTES EN VENTA ALEJANDRO KORN

Grecia 2500 · Alejandro Korn, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alejandro Korn, 2 ambientes, 118 m², USD 59.900 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,6% por encima de la mediana del set (USD 46.950). El m² sale USD 508 contra USD 435 de la mediana (+16,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 46.950
Mediana precio/m²
USD 435
Mediana m²
97 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Ubicada en Alejandro Korn, sobre calle Grecia, con excelente accesibilidad a solo 150 metros de la Ruta Provincial 210 y próxima a su cruce con la bajada de la Autopista Perón. Construcción del año 2015 con una superficie total de 140 m², distribuidos en 118 m² cubiertos, galeria de 22 m² semicubiertos, emplazada en un amplio terreno de 1590 m². La propiedad presenta un estado general bueno, con distribución funcional que comprende un dormitorio, baño completo y ambiente importante integrado de cocina/comedor con posibilidades de mejoras. El terreno se encuentra completamente alambrado, con portón de acceso que garantiza privacidad y seguridad. El espacio cubierto ofrece excelentes posibilidades de aprovechamiento y decoración, ideal para quienes buscan un inmueble con potencial de desarrollo y tranquilidad. Características destacadas: • Superficie total: 140 m² • Terreno: 1590 m² • Año de construcción: 2015 • Ambientes: 2 • Ubicación: Sobre calle Grecia, Alejandro Korn, San Vicente • Cercanía a Ruta Provincial 210 • Terreno completamente alambrado • Portón de acceso Esperamos tu consulta para coordinar una visita!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.123
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1%
USD 599
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.980/mes

Necesitas ingresos por $ 2.095.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Kiosco · Avenida Hipolito Yrigoyen3 min · 178 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica13 min · 810 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica13 min · 819 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Grecia 2500, Alejandro Korn, Buenos Aires

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