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Casa en venta en Alejandro Korn · 1 ambiente
Casa en venta
USD 30.000
= $ 45,8 M
Cuota UVA desde $ 259.939/mes · ingresos $ 1 M

Casa en venta en Alejandro Korn · 1 ambiente

Casa monoambiente con inmenso parque en Alejandro Korn

Lavalle · Alejandro Korn, Alejandro Korn, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alejandro Korn, 1 ambiente, 40 m², USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descripción optimizada para : Excelente oportunidad en Alejandro Korn: casa monoambiente ubicada en esquina, con un inmenso parque de 340 m2 que brinda amplitud, privacidad y contacto directo con la naturaleza. El ambiente principal es luminoso y versátil, ideal para adaptarse como espacio de descanso, trabajo o recreación. La propiedad ofrece gran potencial para ampliaciones y proyectos personales, destacándose por su ubicación estratégica y la ventaja de estar en esquina. Perfecta para quienes buscan tranquilidad, aire libre y un terreno amplio con múltiples posibilidades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 259.939/mes

Necesitas ingresos por $ 1.039.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
$ 300.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alejandro Korn

Mediana del barrio
USD 46.500
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de las casas en venta en Alejandro Korn es USD 46.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Alejandro Korn: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lavalle, Alejandro Korn, Alejandro Korn, Buenos Aires

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