Excelente campo en Venta en San Vicente
Campo en venta
USD 170.000

Excelente campo en Venta en San Vicente

El Valle y Ruta 6 S/N · Alejandro Korn, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
70.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Alejandro Korn, 7 ha, USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CHACRA EN VENTA EN ALEJANDRO KORN, SAN VICENTE, BUENOS AIRES Propiedad rural ubicada estratégicamente muy cerca de la Ruta 6 y a 2 km del cruce con Ruta 210, en Alejandro Korn, San Vicente. Se accede fácilmente desde la Ruta 6 por camino mejorado, a solo 800 metros de la ruta principal, lo que facilita la conectividad con la zona. La chacra cuenta con una superficie total de 61.000 m² de terreno, con dimensiones de 100 x 610 metros. Posee una vivienda construida en 1996 en excelente estado general, distribuida en 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios, cocina comedor y 1 baño completo. Complementa la propiedad un pequeño quincho. Las instalaciones cuentan con suministro de luz trifásica y antena, lo que permite múltiples usos productivos. El terreno presenta condiciones óptimas para desarrollar diversas actividades agropecuarias. Hacia el fondo de la propiedad se encuentra un arroyo, característica que suma valor ambiental y potencial productivo. La documentación se encuentra en orden, con título registrado bajo el número IB-1359739. Esta chacra representa una oportunidad para quienes buscan una propiedad rural funcional con infraestructura básica consolidada y excelente ubicación en relación a las rutas de acceso principal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.474.244/mes

Necesitas ingresos por $ 5.896.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

El Valle y Ruta 6 S/N, Alejandro Korn, Buenos Aires

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