Casa en venta 2 ambientes con pileta
Propiedad en venta
USD 45.000

Casa en venta 2 ambientes con pileta

Intendente Madero 100, Alejandro Korn · Alejandro Korn, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
760 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alejandro Korn, USD 45.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 46.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 46.500
Mediana precio/m²
USD 550
Mediana m²
92 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 • Contacto: Antonella Ruggi Casa en venta en Alejandro Korn – 2 ambientes Ubicada sobre calle Madero, entre calles 11 y 12, partido de San Vicente. Desarrollada sobre lote de 20 x 38 mts (760 m²). La propiedad cuenta con: • Living comedor • Cocina • 1 dormitorio • Pileta (10 x 3,5 mts) Servicios: luz, gas envasado y pozo de agua. Posibilidad de permuta por vehículo. Consúltanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 397.884/mes

Necesitas ingresos por $ 1.591.538/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 MANUEL DORREGO · primaria · publica11 min · 705 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 BARRIO SANTA ANA · inicial · publica12 min · 778 m
Espacios verdes
Plaza "Santa Ana"11 min · 725 m
Salud
CAPS NESTOR KIRCHNER · centro de salud · publico12 min · 742 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Madero 100, Alejandro Korn, Alejandro Korn, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Propiedad en venta
WhatsApp