VENTA LOTE - ALDO BONZI
Terreno en venta
USD 550.000

VENTA LOTE - ALDO BONZI

Blandengues 1500 · Aldo Bonzi, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.688 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Aldo Bonzi, 1688 m², USD 550.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 550.000). El m² de lote sale USD 326 contra USD 326 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 550.000
Mediana precio/m²
USD 326
Mediana m²
1688 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Venta Lote en Aldo Bonzi – Excelente oportunidad de inversión CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Dirección: Esquina de Blandengues y Luis Guanella • Localidad: Aldo Bonzi • Tipo de inmueble: Lote / Terreno • Superficie del terreno: 1.688 m² • Lote regular compuesto por N.º 1, 2, 3, 4, 5 y 11, Manzana 709. • Lote con renta fija, compuesto por una casa independiente y un predio polideportivo, ambos actualmente alquilados. BENEFICIOS A CLIENTES RE/MAX: Podés solicitar un préstamo de hasta un 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web: https://www.lendar.com.ar/ Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.796.484/mes

Necesitas ingresos por $ 19.185.935/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blandengues 1500, Aldo Bonzi, Buenos Aires

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