VENTA PH 5 AMB APTO CREDITO EN ALDOBONZI
Ph en venta
USD 114.900

VENTA PH 5 AMB APTO CREDITO EN ALDOBONZI

San José 1800 · Aldo Bonzi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
302 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Aldo Bonzi, 4 ambientes, 95 m², USD 114.900 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 114.900). El m² sale USD 1.209 contra USD 1.209 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 114.900
Mediana precio/m²
USD 1.209
Mediana m²
95 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

VENTA PH 4 AMBIENTES ALDO BONZI APTO CREDITO Propiedad única en Aldo Bonzi, zona estratégica de La Matanza, con una superficie total de 302 m² que combina espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos. Construido en 1994, este ph ofrece una distribución funcional y versátil de 4 ambientes, ideal para familias que buscan comodidad y potencial de inversión. La propiedad cuenta con 95 m² cubiertos, 17 m² semicubiertos y 189 m² de espacios exteriores, sobre un terreno de 600 m². Distribuidos inteligentemente, incluye 4 habitaciones amplias y 2 baños completos que garantizan privacidad y confort para todos los integrantes del hogar. Equipado con servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal, el inmueble se encuentra en estado muy bueno, lo que minimiza potenciales gastos de mantenimiento. La cochera adicional representa un valor agregado importante para el estacionamiento. Los espacios interiores comprenden dormitorio, comedor y cocina, mientras que el patio externo ofrece múltiples posibilidades de uso recreativo o de expansión. Su ubicación sobre San José permite una excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Oportunidad de inversión sólida en un sector de constante desarrollo inmobiliario, con características que lo posicionan como una propiedad atractiva tanto para vivienda familiar como para potencial renta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.001
Precio del aviso
USD 114.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.781
Sellos y tasas~1%
USD 1.149
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.002.029/mes

Necesitas ingresos por $ 4.008.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San José 1800, Aldo Bonzi, Buenos Aires

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