VENTA PH REFACCIONADO 2 AMBIENTES PLANTA ALTA
Ph en venta
USD 52.000

VENTA PH REFACCIONADO 2 AMBIENTES PLANTA ALTA

Humahuaca 700 · Aldo Bonzi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Aldo Bonzi, 2 ambientes, 53 m², USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 52.000). El m² sale USD 981 contra USD 981 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 981
Mediana m²
53 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

MODERNO PH 2 AMBIENTES EN VENTA ubicado sobre la calle Humahuaca al 700, en la localidad de Aldo Bonzi, partido de La Matanza. Una propiedad funcional, luminosa y lista para mudarse, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con gran potencial. Además, es apta crédito, facilitando el acceso a la compra. Con una superficie total de 99 m², la propiedad se desarrolla en un primer piso por escalera,. Disponde de un living-comedor con salida directa a una amplia terraza al frente, con sistema de tiraje realizado para colocar una parrilla. A su vez, este living se concetó directamente con la cocina super práctica con todos sus elementos y griferías nuevas. Baño completo super moderno revocado con microcemento. Cuenta con un amplio dormitorio con aire acondicionado, y mucha luz natural. Su disposición al frente brinda muy buena entrada de luz natural y una excelente ventilación durante todo el día. Entorno residencial tranquilo, con rápido acceso a transporte público, comercios, y autopista. La propiedad se entrega desocupada, lista para que el próximo propietario la adapte a su estilo y necesidades. Si buscás un PH moderno, con espacios bien distribuidos, terraza propia y apto crédito, esta es la opción que estabas esperando. Contactanos para coordinar una visita y conocerla personalmente!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 453.486/mes

Necesitas ingresos por $ 1.813.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Humahuaca 700, Aldo Bonzi, Buenos Aires

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