VENTA CASA 8 AMBIENTES ALDO BONZI
Casa en venta
USD 280.000

VENTA CASA 8 AMBIENTES ALDO BONZI

General Pirán 900 · Aldo Bonzi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
525 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aldo Bonzi, 8 ambientes, 250 m², USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 260.000). El m² sale USD 1.120 contra USD 1.221 de la mediana (-8,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 1.221
Mediana m²
213 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA SOBRE DOBLE LOTE- c/Cocheras y Pileta – ALDO BONZI DESCRIPCIÓN DESTACADA Exclusiva propiedad desarrollada sobre dos lotes de aproximadamente 525 m², que combina diseño moderno, amplitud y una excelente calidad constructiva. Al ingresar, un elegante hall de recepción nos da la bienvenida. Hacia la derecha, se despliega un luminoso living, acompañado por una escalera de madera que conecta con la planta alta. La propiedad cuenta con: • Una cocina completamente equipada, con doble mesada de mármol, muebles bajo mesada y alacenas, integrada funcionalmente al comedor diario. En planta baja también encontramos: • Lavadero independiente • Baño completo • Espacio versátil para múltiples usos (ideal escritorio, sala de juegos o jardín de invierno) En la planta alta cuenta con antebaño y baño completo. Además, se desarrollan 3 cómodos dormitorios, destacándose la suite principal que ofrece: • Balcón aterrazado • Vestidor EXTERIOR Y AMENITIES La propiedad se completa con espacios exteriores pensados para disfrutar: • Cochera cubierta para 2 camionetas • Cochera pasante descubierta • Amplio parque y patio • Piscina con ducha y cascada • Sistema independiente de bomba para piscina y riego del parque. Al fondo, un quincho totalmente equipado, que incluye cocina y baño completo, ideal para reuniones y eventos. UBICACIÓN Ubicada en la localidad de Aldo Bonzi, en una zona residencial tranquila , con cercanía a arterias principales que facilitan el acceso a distintos puntos del conurbano y la Ciudad de Buenos Aires. MEDIOS DE TRANSPORTE Y CONECTIVIDAD • Rápido acceso a Camino de Cintura (Ruta Provincial 4) • Cercanía a Autopista Riccheri • Líneas de colectivo en la zona que conectan con San Justo, La Matanza y CABA • Próximo a la estación Línea Belgrano Sur Excelente conectividad para quienes buscan combinar tranquilidad con accesos ágiles. IDEAL PARA Familias que buscan confort, espacios amplios, calidad y un entorno verde, sin resignar accesibilidad. Esperamos tu consulta para coordinar una visita! Comercializa el equipo RE/MAX Dreams a cargo del profesional Responsable Mart. Javier Alejandro Carranza CMCPD 915 • CPI 8776 "En cumplimiento de la Ley 2340 CPI, Ley 10.973 de la Prov. De Bs As, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de la Lealtad Comercial. Ley 24.420 de defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constituciones, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria"

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.441.846/mes

Necesitas ingresos por $ 9.767.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Pilas del Oeste SRL · Juan Cristobal Campion 153210 min · 637 m
Sacabollos Polarizados · Martin Altolaguirre12 min · 780 m
Verduleria TITO12 min · 792 m
Educacion · 15 en la zona
COLEGIO SAN JOSE · inicial/primaria · privada3 min · 203 m
COLEGIO SAN JOSE · secundaria · privada3 min · 211 m
CENTRO DE ADULTOS Nº749/08 · adultos · publica3 min · 223 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Martin Fierro4 min · 247 m
Plaza Jorge Oscar Soria9 min · 565 m
Plaza La Tablada10 min · 653 m
Salud
UNIDAD DE SALUD ALDO BONZI · centro de salud · publico12 min · 744 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Pirán 900, Aldo Bonzi, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 280.000
Casa en venta
WhatsApp