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CASA DE 4 AMB EN DOBLE LOTE + DPTO 3 AMBIENTES
San José 1200 · Aldo Bonzi, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 264 m²
- Sup. total
- 675 m²
Casa en Aldo Bonzi, 7 ambientes, 264 m², USD 249.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 943 contra USD 1.120 de la mediana (-15,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 280.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.120
- Mediana m²
- 250 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 249.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.026
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.039
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.865.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San José 1200, Aldo Bonzi, Buenos Aires