CASA DE 4 AMB EN DOBLE LOTE + DPTO 3 AMBIENTES
Casa en venta
USD 249.000

CASA DE 4 AMB EN DOBLE LOTE + DPTO 3 AMBIENTES

San José 1200 · Aldo Bonzi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
264 m²
Sup. total
675 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aldo Bonzi, 7 ambientes, 264 m², USD 249.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 249.000). El m² sale USD 943 contra USD 943 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 249.000
Mediana precio/m²
USD 943
Mediana m²
264 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

IDEAL PARA 2 FAMILIAS, espectacular casa de 4 ambientes con galería en un doble lote, mas departamento independiente de 3 ambientes, jardín, parque y piscina. Ubicada sobre un amplio doble lote de 17,32 metros de frente x 38,97 mts de fondo mas un lote lateral de 8,66 x 8,66 mts, esta propiedad ofrece un estilo de vida único, combinando confort, amplitud y funcionalidad. la casa principal, de 4 ambientes, se desarrolla en una sola planta y presenta ambientes generosos, luminosos y bien distribuidos. cuenta con un amplio living-comedor con vistas al jardín, amplia cocina equipada con comedor diario, tres dormitorios con placard, baño completo, y lavadero independiente. sobre el lateral de la casa, una amplia galería conecta con un parque soñado, ideal para reuniones al aire libre. cocheras cubiertas y descubiertas . portón automático. la calidez de sus espacios y la calidad constructiva la convierten en una opción ideal para familias que valoran el espacio y la comodidad. ademas, la propiedad incluye un departamento independiente de 3 ambientes de 84 m2 cubiertos, dispone de cocina-comedor baño completo, dos dormitorios y estar-comedor. el gran parque-jardín arbolado invita al relax y al disfrute al aire libre, con una pileta ideal para el verano y espacios verdes para juegos y reuniones sociales. una propiedad versátil y única, lista para mudarse o para adaptar a distintos proyectos de vida. * no dudes en consultarnos * llamanos para coordinar una visita * POSIBILIDAD APTO CRÉDITO PARA BANCOS PRIVADOS *

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.555
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.026
Sellos y tasas~1%
USD 2.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.171.499/mes

Necesitas ingresos por $ 8.685.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San José 1200, Aldo Bonzi, Buenos Aires

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