VENTA CASA 6 AMB C/PILETA- A. BONZI CREDITO PERMUT
Casa en venta
USD 260.000

VENTA CASA 6 AMB C/PILETA- A. BONZI CREDITO PERMUT

Juan C. Campión 800 · Aldo Bonzi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
213 m²
Sup. total
746 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aldo Bonzi, 6 ambientes, 213 m², USD 260.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por encima de la mediana del set (USD 247.500). El m² sale USD 1.221 contra USD 1.157 de la mediana (+5,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 247.500
Mediana precio/m²
USD 1.157
Mediana m²
215 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Venta de casa de 6 ambientes con parque, pileta, quincho y cochera – Aldo Bonzi – Apto Crédito Hipotecario y Permuta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Dirección: Campion 856 • Localidad: Aldo Bonzi • Tipo de inmueble: Casa • Ambientes: 6 • Dormitorios: 3 • Baños: 4 • Superficie cubierta: 213 m² • Superficie descubierta: 533 m² • Superficie del terreno: 674 m² • Cochera: Sí • Parque de amplias dimensiones • Pileta • Quincho • Habitación de servicio con baño • Sistema de calefacción central • Sistema de seguridad: alarma + sensores con cámara fotográfica BENEFICIOS A CLIENTES RE/MAX: Podés solicitar un préstamo de hasta un 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web: https://www.lendar.com.ar/ Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.267.429/mes

Necesitas ingresos por $ 9.069.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan C. Campión 800, Aldo Bonzi, Buenos Aires

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