VENTA CASA 5 AMB A ESTRENAR C/PILETA - ALDO BONZI
Casa en venta
USD 210.000

VENTA CASA 5 AMB A ESTRENAR C/PILETA - ALDO BONZI

Ana María Janer 1300 · Aldo Bonzi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aldo Bonzi, 5 ambientes, 210 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 210.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 1.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
210 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Casa de Categoría 5 Ambientes A ESTRENAR con Pileta, Parque y Sala multiuso • Aldo Bonzi • Apto Permuta CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Dirección: Ana M. Janer 1367 • Localidad: Aldo Bonzi • Tipo de inmueble: Casa • Superficie cubierta: 210 m² • Superficie descubierta: 120 m² • Superficie del terreno: 260 m² • Ambientes: 5 • Dormitorios: 3 • Baños: 2 completos • Toilette: 1 • Cochera: No • Living comedor amplio y muy luminoso • Cocina integrada de diseño moderno • Parque con pileta • Sala de usos múltiples en el tercer piso (ideal gimnasio, playroom, escritorio o sala de juegos) • A ESTRENAR, con terminaciones de categoría BENEFICIOS A CLIENTES RE/MAX: Podés solicitar un préstamo de hasta un 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web: https://www.lendar.com.ar/ Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.831.385/mes

Necesitas ingresos por $ 7.325.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ana María Janer 1300, Aldo Bonzi, Buenos Aires

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