Venta Casa 3 Amb. Aldo Bonzi  Autopista Richieri
Casa en venta
USD 62.000

Venta Casa 3 Amb. Aldo Bonzi Autopista Richieri

Isabel la Católica 1600 · Aldo Bonzi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aldo Bonzi, 3 ambientes, 69 m², USD 62.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,3% por debajo de la mediana del set (USD 74.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 899 contra USD 1.006 de la mediana (-10,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 74.950
Mediana precio/m²
USD 1.006
Mediana m²
74 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA 3 AMB. EN ALDO BONZI | LOTE PROPIO Y COCHERA Casa en venta en Aldo Bonzi, La Matanza. Lote propio, cochera y excelente conectividad. Consultame para asesoramiento profesional personalizado. DATOS DE LA PROPIEDAD: * Superficie total: 190 m2 * Superficie cubierta: 69 m2 * Superficie descubierta: 121 m2 (Patio privado) * Ambientes: 3 * Dormitorios: 2 * Baño: 1 * Cochera: 1 * Antigüedad: 54 años CONECTIVIDAD Y ACCESOS: La ubicación en Aldo Bonzi es uno de sus mayores activos con una conectividad inmejorable: * Accesos Rapidos: A minutos de la Autopista Ricchieri y la Autopista Dellepiane para llegar directo a Capital Federal y el Aeropuerto de Ezeiza. * Ejes Principales: Cercania al Camino de Cintura (Ruta 4) y a la Avenida General Paz, permitiendo moverse hacia cualquier punto de la zona sur, oeste o Capital Federal sin complicaciones. * Transporte Publico: A pasos de la estacion de Ferrocarril Belgrano Sur (estaciones Aldo Bonzi y Mendeville) y multiples lineas de colectivos que facilitan el traslado diario. * Entorno: Rodeada de comercios locales, instituciones educativas y centros de salud. FACILIDADES PARA LA COMPRA: ¿Necesitas vender para comprar? Esta propiedad acepta permuta, facilitando tu transición. Además, a través de Lendar, puedes acceder a una financiación de hasta el 30% del valor de la propiedad, una herramienta exclusiva para clientes RE/MAX que te acerca a tu meta de forma ágil y segura. DESCRIPCION: ¿Estas buscando tu próximo hogar en Aldo Bonzi? Esta propiedad ubicada en Isabel la Católica 1600 es una oportunidad ideal para quienes buscan independencia, espacio al aire libre y una ubicación estratégica. Con un terreno propio de 190 m2, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un barrio residencial y la cercanía a los principales accesos hacia Capital Federal. CARACTERISTICAS QUE HACEN LA DIFERENCIA: El gran patio de 121 m2 es un pulmón verde ideal para proyectar un quincho o un jardín. La estructura solida de 54 años permite realizar una renovación personalizada y moderna, adaptando la propiedad a tu propio estilo. INFORMACION IMPORTANTE: La propiedad no es apta credito bancario tradicional. Si estas buscando una vivienda que si lo sea, no dudes en consultarme; cuento con otras opciones en cartera que se ajustan a diferentes condiciones crediticias. ¿ESTAS A UN LLAMADO DE DISTANCIA DE VERLA? ¡Contactame hoy mismo a través del botón de consulta para coordinar una visita y descubrir cada detalle en persona!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 540.695/mes

Necesitas ingresos por $ 2.162.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Isabel la Católica 1600, Aldo Bonzi, Buenos Aires

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