CASA VENTA 3 AMBIENTES ALDO BONZI COCHERAS
Casa en venta
USD 140.000

CASA VENTA 3 AMBIENTES ALDO BONZI COCHERAS

Húsares 1500 · Aldo Bonzi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
267 m²
Sup. total
302 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aldo Bonzi, 3 ambientes, 267 m², USD 140.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 70,7% por encima de la mediana del set (USD 82.000). El m² sale USD 524 contra USD 278 de la mediana (+88,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 82.000
Mediana precio/m²
USD 278
Mediana m²
295 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES ALDO BONZI LA MATANZA BUENOS AIRES Un refugio de vida en el corazón de Aldo Bonzi, donde cada rincón cuenta una historia de hogar y confort. Esta propiedad de 302 m² es más que un inmueble: es un espacio para crear recuerdos. DISTRIBUCIÓN ESTRATÉGICA La casa, construida en 1986, ofrece un diseño inteligente que maximiza cada metro cuadrado: • Dos dormitorios amplios con placards • Living-comedor integrado que invita a la reunión familiar • Cocina funcional con conexión armónica entre ambientes • Baño completo y toilette • 267 m² cubiertos que garantizan comodidad ESPACIOS EXTERIORES DE ENSUEÑO Un jardín que se transforma en escenario de momentos únicos: • Terraza para disfrutar tardes tranquilas • Lavadero práctico • Quincho perfecto para asados • Pileta que convida a la recreación • Parrilla para reuniones memorables . Dos plazas de garaje cerradas UBICACIÓN PRIVILEGIADA Estratégicamente situada sobre calle Húsares en Aldo Bonzi, la propiedad ofrece: • Excelente conectividad urbana • Acceso inmediato a servicios • Zona residencial tranquila • Entorno seguro y familiar SERVICIOS Y COMODIDADES • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Sistema de alarma • Disposición frente que maximiza luminosidad Una inversión inteligente que combina funcionalidad, confort y potencial. Ideal para familias que buscan un hogar con espacios versátiles y una ubicación estratégica en La Matanza. Visitá esta propiedad y descubrí tu próximo espacio de vida.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.220.923/mes

Necesitas ingresos por $ 4.883.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Húsares 1500, Aldo Bonzi, Buenos Aires

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