venta
USD 12.000
Terreno en Venta en Alberti, Partido de Alberti
Alberti · 400 m2 · hace 3 dias
Terreno en venta en Alberti
Venta de terreno con quincho rustico
Las Heras · Alberti, Alberti, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Alberti, 400 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 38 contra USD 30 de la mediana (+25,0%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 12.000
- Mediana precio/m²
- USD 30
- Mediana m²
- 400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Alberti
Descripcion
OPORTUNIDAD EN ACHUPALLAS
Terreno de 10 x 40 mts sobre calle Las Heras
Excelente entorno, ideal para descanso, vivienda o inversión.
Escritura
Luz instalada
Agua corriente
Cloaca en la vereda
Pantalla solar
Quincho rústico estilo campestre realizado con palos, tierra y cemento
Un espacio con mucha tranquilidad y contacto con la naturaleza
Superficie total: 400 m2
Ideal para disfrutar fines de semana o proyectar tu casa de campo.
Consultanos para más información o coordinar visita.
Contacto : 19
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 16.057
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~1%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 130.063/mes
Necesitas ingresos por $ 520.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Heras, Alberti, Alberti, Buenos Aires
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