Venta terreno 1.570 m2 c/piscina ideal desarrollo
Terreno en venta
USD 240.000

Venta terreno 1.570 m2 c/piscina ideal desarrollo

Hipólito Bouchard 600 · Adrogue, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.570 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Adrogue, 1570 m², USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de terreno con piscina ubicado sobre la calle Hipólito Bouchard 642, esquina vías del Ferrocarril, Adrogué, Partido de Almirante Brown. ZONIFICACIÓN R 4 FOS permitido 622,20 m2 FOT MÀXIMO 1.244,80 M2 Apto crédito bancario Lendar Cuenta con una superficie total de 1.570 m2 y una superficie construida de 298 m2. Se trata de una fracción con un frente de 8,72 x 60 m Laterales y 44 m de contrafrente El terreno posee un chalet en 2 plantas a refaccionar: Planta Baja • Amplio estar comedor • Cocina con comedor diario • Dormitorio • Baño completo • Toilette Planta Alta: Construcción abierta preparada a terminar con 2 dormitorios, estar comedor, baño a terminar, cuarto de guardado Cuenta con • Amplio parque arbolado • Piscina • Parrilla • Cochera cubierta Excelente ubicación: • 8 cuadras de la estación Adrogué • 8 cuadras del Centro Comercial • 3 cuadras de Avenida Espora • 6 cuadras de Juan José Castelli • 6 cuadras de Avenida San Martìn • 5 cuadras de Avenida Hipólito Yrigoyen Si comprás tu casa con RE/MAX podés acceder a un préstamo de hasta un 30% del valor de la propiedad a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.079.514/mes

Necesitas ingresos por $ 8.318.056/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipólito Bouchard 600, Adrogue, Buenos Aires

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