DEPARTAMENTO 3 AMB VENTA ADROGUE c COCHERA DESC.
Departamento en venta
USD 135.000
+ ARS 169.508 de expensas

DEPARTAMENTO 3 AMB VENTA ADROGUE c COCHERA DESC.

Francisco Drumond 700 · Adrogue, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Adrogue, 3 ambientes, 67 m², USD 135.000 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,6% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.015 contra USD 2.492 de la mediana (-19,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 2.492
Mediana m²
68 m²
Comparar con 17 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO DEPARTAMENTO MODERNO en ADROGUE sobre calle Drumond Cerca de Todo y listo para Aprovechar con 2 Dormitorios = 3 Ambientes Esta compuesta por: • Living Comedor con ventanas al contrafrente y salida al balcón • Cocina integrada con barra desayunadora con muebles bajo mesada y alacenas, con espacio para heladera y lavarropas. • Dormitorio Principal con placard, alfombra y ventana al contrafrente • Dormitorio Secundario con placard, alfombra y ventana al contrafrente • Baño completo con bañera • Toilette de Recepción • Servicios: Agua Corriente, Gas Natural, Electricidad y Cloacas • Calefacción por radiadores con caldera Dual 2do Piso al contrafrente • con ESPACIO GUARDACOCHES / COCHERA interno DESCUBIERTA Superficie departamento 67,36m2 cubiertos y balcón de 4,17m2 Superficie espacio guarda coche 16,82m2 Edificio Moderno con piscina/ pileta en espacio común Te imaginas viviendo ahí? La Ubicación: Drumond 785 entre Bynnon y Plaza Almirante Brown. Plena zona comercial, escolar, servicios, Iglesia San Gabriel, restaurantes de Adrogué A 500m de la estación Adrogue y 400m de la estación José Mármol Colectivos 74; 79; 160; 318; 384 406; 505; 506; 514 La propiedad está ubicada en uno de los sectores buscados En que cambiaría tu vida si vivieras en este departamento? Estamos para ayudarte ================================== Podes obtener hasta el 30% financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes RE/MAX. ==================================

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.169.727/mes

Necesitas ingresos por $ 4.678.906/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco Drumond 700, Adrogue, Buenos Aires

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