Casa en venta en Brisas de Adrogue · 4 ambientes
Casa en venta
USD 420.000
+ ARS 660.000 de expensas

Casa en venta en Brisas de Adrogue · 4 ambientes

Venta casa 4 amb. En brisas de adrogue c pileta

General Miguel Soler 500 · Brisas de Adrogue, Adrogue, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
239 m²
Sup. total
309 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Brisas de Adrogue, 4 ambientes, 239 m², USD 420.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN ADROGUE, BRISAS DE ADROGUÉ, 3 DORMITORIOS Excepcional propiedad ubicada sobre General Miguel Soler en el prestigioso barrio privado urbano Brisas de Adrogué. Distribuida en 239 m² cubiertos sobre un lote de 420 m², esta casa desarrollada en dos plantas ofrece una distribución generosa y funcional. La planta baja cuenta con hall de recepción con toilette y antebañador , cocina completa equipada con muebles, lavadero independiente, amplísimo living comedor con grandes ventanales que se abren a galería con parrilla, acceso a cochera y solarium. El terreno incluye jardín con espacio de guardado, baño completo y gran piscina con solarium para disfrutar en familia. En el primer piso se distribuyen tres dormitorios, siendo el principal una suite con vestidor y placard, complementado por dos dormitorios adicionales y baño completo. La propiedad cuenta con dos cocheras de acceso independiente. Construida en 2018 en excelente estado general, la casa posee servicios de electricidad, gas e internet. Permite mascota. El barrio Brisas de Adrogué brinda seguridad las 24 horas y cuenta con amenities de primer nivel: gimnasio totalmente equipado, salón de usos múltiples, pileta con solarium, canchas de tenis y cancha de futbol 5. Una oportunidad para disfrutar de una alta calidad de vida en un entorno seguro y completo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.667.064/mes

Necesitas ingresos por $ 14.668.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Miguel Soler 500, Brisas de Adrogue, Adrogue, Buenos Aires

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