- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › VENTA CASA 4 AMBIENTES JARDIN PILETA QUINCHO
VENTA CASA 4 AMBIENTES JARDIN PILETA QUINCHO
Avenida Tomás Espora 300 · Adrogue, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 188 m²
- Sup. total
- 779 m²
Casa en Adrogue, 4 ambientes, 188 m², USD 489.990 (comparada contra 24 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 98,0% por encima de la mediana del set (USD 247.500). El m² sale USD 2.606 contra USD 1.482 de la mediana (+75,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 24
- Mediana precio
- USD 247.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.482
- Mediana m²
- 182 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 489.990
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.858
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.787
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.144.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 122.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Tomás Espora 300, Adrogue, Buenos Aires