Casa 3 Ambientes en Venta Adrogué Jardin y Garaje
Casa en venta
USD 125.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa 3 Ambientes en Venta Adrogué Jardin y Garaje

Centenario de Mayo 1200 · Adrogue, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
296 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Adrogue, 3 ambientes, 82 m², USD 125.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,9% por debajo de la mediana del set (USD 158.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.524 contra USD 1.646 de la mediana (-7,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 158.000
Mediana precio/m²
USD 1.646
Mediana m²
92 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. • Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 • Contacto: Alexis Uthurralt Tombetta CASA EN VENTA EN ADROGUÉ • 3 AMBIENTES • APTO CRÉDITO Casa de dos plantas sobre Centenario de Mayo, cerca del centro de Adrogué. Construida en 1985, tiene muy buen ingreso de luz natural, jardín y espacio para dos autos. PLANTA BAJA • Se ingresa a través de un pequeño jardín de frente. • Living con escalera de madera que conduce a la planta alta. • Cocina comedor y toilette. • Garaje cubierto para un auto, más espacio descubierto para un segundo vehículo. PLANTA ALTA • Dos dormitorios con placard. • Baño completo. Desde la cocina se accede a una galería cubierta, que también comunica con el garaje y permite circular resguardado los días de lluvia. Hacia el fondo hay un jardín de buenas dimensiones, con plantas, césped y parrilla: un espacio tranquilo y soleado para disfrutar al aire libre. La instalación eléctrica y las cañerías se renovaron hace pocos años. La casa se encuentra en buen estado general y cuenta con agua, electricidad, gas y desagüe cloacal. Terreno: aproximadamente 255 m². RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.092.027/mes

Necesitas ingresos por $ 4.368.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
La Turuleca4 min · 229 m
Belen4 min · 230 m
San Martin · Avenida General San Martin 12214 min · 234 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº507 PROFESOR GERMAN ARIAS DUVAL · especial · publica9 min · 572 m
ESCUELA ESPECIAL Nº508 HARRY JENNINGS · especial · publica10 min · 627 m
ESCUELA POPULAR LATINOAMERICA · secundaria · privada10 min · 664 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza La Amistad6 min · 400 m
Parque saludable Ramon Carrillo11 min · 717 m
Plaza Cerretti12 min · 778 m
Salud · 7 en la zona
URSMCP - HTAL JORGE · centro de salud · publico8 min · 510 m
HOSPITAL SUBZONAL ESPECIALIZADO EN REHABILITACION DR. JORGE · clinica especializada · publico8 min · 527 m
DISPENSARIO DE SALUD MENTAL · centro de salud · publico9 min · 548 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Centenario de Mayo 1200, Adrogue, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 125.000
Casa en venta
WhatsApp