VENTA CASA 3 AMB. C/PATIO ADROGUÉ
Casa en venta
USD 110.000

VENTA CASA 3 AMB. C/PATIO ADROGUÉ

José de la Peña 100 · Adrogue, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
176 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Adrogue, 3 ambientes, 57 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES ADROGUE BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Esta casa ubicada sobre José de la Peña en Adrogue presenta una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional en zona consolidada. La composición interna incluye dos dormitorios, baño completo, cocina, comedor y un altillo que ocupa todo el cielorraso suma versatilidad al proyecto. El patio trasero con parrilla es ideal para disfrutar en familia, mientras que el jardín frontal complementa la propuesta. En uno de los cuartos, hay un placard empotrado que facilita el guardado y optimiza los espacios principales. Construida en 1970, la casa mantiene buen estado general y cuenta con todas las instalaciones básicas: agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Las dos cocheras brindan comodidad para estacionamiento, aspecto valorado en la zona. La propiedad admite mascotas, lo que amplía su atractivo para diferentes perfiles de compradores. Su clasificación como apto crédito y apto profesional la convierte en una alternativa segura para financiamiento y también para quienes buscan invertir en un inmueble con potencial de rentabilidad. Adrogue ofrece accesibilidad a servicios, comercios y transporte público, posicionando esta vivienda como una opción práctica para vivir o como inversión inmobiliaria en la zona sur del conurbano bonaerense.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 958.047/mes

Necesitas ingresos por $ 3.832.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José de la Peña 100, Adrogue, Buenos Aires

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