Terreno en venta en Adela Corti
Terreno en venta
USD 4.000.000

Terreno en venta en Adela Corti

30 Has. en Gral Daniel Cerri - Villa Olga

Villa Olga, Partido de Bahia Blanca, lindante a TGS 600 · Adela Corti, Adela Corti, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
290.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Adela Corti, 290700 m², USD 4.000.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Maria Teresita Morad Tierras ubicadas estratégicamente lindantes a la planta de TGS ( planta Transportadora Gas del Sur). Con ramal ferroviario que atraviesa los lotes , con posibilidad de comunicacion, carga y logistica. Dada su ubicacion vecina a TGS, es atravesado por gasoductos Neuba I , Neuba II y General San Martin y sus loops. Los titulares renuevan contrato con las empresas para cobro de regalias. Apto para parque industrial. Tambien gran oportunidad para empresas que terciarizan servicios a TGS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 4.282.000
Precio del aviso
USD 4.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 96.800
Sellos y tasas~1%
USD 40.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 145.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 34.658.565/mes

Necesitas ingresos por $ 138.634.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Villa Olga, Partido de Bahia Blanca, lindante a TGS 600, Adela Corti, Adela Corti, Buenos Aires

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