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Galpon en venta en Acevedo
Galpon en venta
USD 2.500.000
= $ 3.952,8 M
Cuota UVA desde $ 22,5 M/mes · ingresos $ 89,8 M

Galpon en venta en Acevedo

Oportunidad industrial llave en mano – parque industrial pergamino

Ruta Provincial 32 , Acevedo · Acevedo, Acevedo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
2.200 m²
Sup. total
6.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Acevedo, 2200 m² cubiertos, USD 2.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD INDUSTRIAL LLAVE EN MANO – PARQUE INDUSTRIAL PERGAMINO Queremos ofrecerles una planta industrial premium de 2.186 m² cubiertos (lote de 5.000 m²) ideal para expansión inmediata, calificada como Excelente en su tasación oficial. Lo más valioso que aporta el inmueble: Habilitación Ambiental: Sistema complejo de tratamiento de aguas con vuelco 100% aprobado por ADA. ¡Te ahorrás años de trámites! Gas Industrial: Boca de gas natural de alta capacidad activa. Pisos de Alta Resistencia: 1.122 m² de nave con pisos de 30 cm de espesor, aptos para maquinaria pesada o de alta vibración. Infraestructura Completa: Oficinas corporativas, climatización central, vestuarios y comedor para 50 personas. Seguridad: Vigilancia 24 hs y exenciones impositivas del parque. La planta está tasada en USD 2.500.000 con posibilidad de ocupación inmediata.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.676.250
Precio del aviso
USD 2.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 60.500
Sellos y tasas~1%
USD 25.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 90.750

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 22.454.049/mes

Necesitas ingresos por $ 89.816.195/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 625.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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