Terreno en venta

USD 790.000

= $ 1.213,9 M

Cuota UVA desde $ 6,9 M/mes · ingresos $ 27,6 M

Terreno en venta en Acassuso Libertador / Solis

Lote en venta en excelente ubicación en Acassuso, a pasos del río, San Isidro

Gral. Urquiza 1288 · Acassuso Libertador / Solis, Acassuso, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 842 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Acassuso Libertador / Solis, 842 m², USD 790.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 5,3% desde el 26/08/2026 (de USD 750.000 a USD 790.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE y EXCLUSIVA UBICACIóN de LIBERTADOR al Río. Cuadra cortada con vigilancia y a pasos del Río. *Alquilada hasta 01/05/207 (venta con renta)* Excelente y único jardín muy privado, con palmeras y mucha vegetación. Medidas del terreno: Frente: 39.24+4.32 m2 • Contrafrente: 42.99 m2 • Lat.Izq: 16.07+4.32 m2 • Lat.Der: 20.68 m2 • U$S 890/m2- Gastos: ARBA: $ 759.167,90 x cuota (2026) • ABL: $293.200 (Febrero 26)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 845.695

Precio del aviso: USD 790.000
Escritura y honorarios~2%: USD 19.118
Sellos y tasas~1%: USD 7.900
Comision inmobiliaria~3%: USD 28.677

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.895.777/mes

Necesitas ingresos por $ 27.583.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.3% total

26 de ago de 2026USD 750.000 → USD 790.000+5.33%

Ubicacion

Gral. Urquiza 1288, Acassuso Libertador / Solis, Acassuso, Buenos Aires

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