Departamento 5 ambientes en Acassuso
Departamento en venta
USD 360.000
+ ARS 388.000 de expensas

Departamento 5 ambientes en Acassuso

Avenida Santa Fe 600 · Acassuso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
139 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Acassuso, 5 ambientes, 118 m², USD 360.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,8% por encima de la mediana del set (USD 269.000). El m² sale USD 3.051 contra USD 2.663 de la mediana (+14,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 269.000
Mediana precio/m²
USD 2.663
Mediana m²
101 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA ACASSUSO BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Un semipiso privilegiado ubicado sobre Avenida Santa Fe que captura la esencia del vivir en primera línea. Situado en el piso 6 de un edificio de 10 pisos, esta propiedad se distingue por su orientación este y una luminosidad excepcional que inunda cada rincón durante todo el día. ESPACIOS GENEROSOS Y BIEN DISTRIBUIDOS Con ambientes amplios que invitan a la convivencia y el descanso. El living comedor presenta pisos tarugados que aportan calidez y elegancia, conectando fluidamente con un balcón corrido que se abre hacia las vistas características de la zona. DORMITORIOS Y BAÑOS Cuatro habitaciones bien proporcionadas, siendo la principal una suite independiente que ofrece privacidad y comodidad. Dos baños completos y un toilette complementan la funcionalidad de la vivienda, garantizando confort para toda la familia. COCINA Y SERVICIOS Cocina comedor equipada y funcional, con acceso directo a la zona de servicios. Incluye dependencia de servicio, un detalle que suma practicidad a la vida cotidiana. Cochera cubierta asignada, resolviendo la necesidad de estacionamiento con seguridad. AMENITIES Y CONFORT El edificio ofrece amenities de calidad: pileta y solárium en el último piso de la torre, espacios ideales para disfrutar del buen clima. Sala de usos múltiples en planta baja para encuentros y eventos. Sistema de losa radiante que proporciona climatización eficiente y uniforme en toda la propiedad. CONSTRUCCIÓN Y ESTADO Edificio construido en 1995 con mantenimiento impecable. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, lista para habitar sin necesidad de reformas. Una vivienda que combina luminosidad, espacios generosos y una ubicación privilegiada en Acassuso, donde la avenida principal garantiza accesibilidad y dinamismo urbano. El tipo de construcción y los servicios disponibles hacen de este departamento una opción sólida para quienes buscan calidad de vida y estabilidad inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.145.038/mes

Necesitas ingresos por $ 12.580.152/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 600, Acassuso, Buenos Aires

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