Dpto 5 amb c/balcones y cochera  venta en Acassuso
Departamento en venta
USD 269.000
+ ARS 585.000 de expensas

Dpto 5 amb c/balcones y cochera venta en Acassuso

Avenida Santa Fe 300 · Acassuso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Acassuso, 5 ambientes, 101 m², USD 269.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Te presentamos este Departamento de 5 ambientes en inmejorable zona, ubicado en el barrio de Acassuso sobre la Av.Santa Fe frente al Hipodromo de San Isidro a tan solo 5 cuadras de la estaciones de Acassuso y San Isidro (RAMAL RETIRO-TIGRE). La unidad se encuentra en edificio tipo torre de 28 años de antigüedad en un 3er piso al frente. _Ingresando nos recibe un hall de distribución continuado de un gran living/comedor con pisos de parquet, estufa de tiro balanceado y salida a balcon aterrizado con vista abierta. _Amplia cocina independiente con comedor diario, pisos de porcelanato, horno y anafe a gas, gran cantidad de muebles bajo/sobre mesada( escoberos) , espacio para lavavajillas, lavadero incorporado con bacha y confección para lavarropas. _1er dormitorio(3,60x271) con pisos de parquet, placard empotrado estufa de tiro balanceado y ventana con vista abierta. _2do dormitorio (360x250) con pisos de parquet , placard empotrado y ventana con vista abierta. -Baño completo con ducha. _3er dormitorio(3x2,70) con pisos de parquet , placard empotrado y ventana al frente con vista abierta. _Baño completo con bañera. _4to dormitorio (3,27x2,80) con pisos de parquet , estufa de tiro balanceado, placard empotrado y salida a balcon con vista abierta al frente. _Cochera cubierta y baulera en subsuelo. -Agua caliente por calefon. El edificio cuenta con un hermoso y amplio jardín con mucho verde de uso común y con seguridad las 24 horas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 287.965
Precio del aviso
USD 269.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.510
Sellos y tasas~1%
USD 2.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.765

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.917/mes

Necesitas ingresos por $ 9.383.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 300, Acassuso, Buenos Aires

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