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Departamento en alquiler en Acassuso · 2 ambientes
Departamento en alquiler en acassuso 2 ambientes con balcon
Avenida Santa Fe al 700 · Acassuso, Acassuso, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Sup. total
- 55 m²
Departamento en Acassuso, 2 ambientes, 44 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000). Con expensas el costo total es ARS 1.017.000, 9,9% por encima del costo total tipico (ARS 925.000); las expensas pesan 27,1% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 900.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 137.500
- Mediana m²
- 43 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 875.000· 4 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Santa Fe al 700, Acassuso, Acassuso, Buenos Aires
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