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Casa en alquiler en Acassuso · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.500
= $ 8,5 M
Entrar te cuesta ~USD 17.655

Casa en alquiler en Acassuso · 7 ambientes

Casa en Venta en Acassuso, San Isidro, G.B.A. Zona Norte

Gral. Güemes 1300 · Acassuso, Acassuso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Sup. cubierta
449 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Acassuso, 7 ambientes, 449 m², USD 5.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Muy linda casa en Acassuso Ubicada entre Libertador y el río! Distribuida en 2 plantas. Planta Baja: Amplio living comedor. Cocina independiente. Habitación principal en suite, con baño completo. Toilette. Escritorio. Subsuelo: Baulera y espacio de almacenamiento. Sala de maquinas. Exterior: Jardín con pileta. Galería con parilla. Garage. Planta Alta: Amplio hall de distribución. Playroom con kitchenette. Dos dormitorios que comparten baño completo. Doble dependencia de servicio con un baño. Arba: $ 707.445.- (Cuota 4 de 5 • 2025). Abl: $ 320.900.- (Octubre 2025). Aysa: $ 17.523,74.- (Octubre 2025). Otras características: • Calefacción por radiadores. • Persianas automatizadas. • Riego por aspersión.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.655
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.778
En 12 meses
~USD 6.701

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 5.800· 3 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Carrefour Market · Avenida del Libertador 1489310 min · 656 m
Select · Avenida del Libertador10 min · 660 m
Feria de Antiguedades · Sebastian Elcano10 min · 661 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada3 min · 200 m
JARDIN DE INFANTES ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada3 min · 201 m
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Espacios verdes
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Plazoleta Juan Santiago Canepa9 min · 574 m
Salud
CENTRO DE PROMOCION TERCERA EDAD · centro de salud · publico14 min · 902 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral. Güemes 1300, Acassuso, Acassuso, Buenos Aires

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