Alquiler casa en Acassuso con jardin/pileta/garage
Casa en alquiler
USD 5.500

Alquiler casa en Acassuso con jardin/pileta/garage

General Güemes 1300 · Acassuso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
499 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Acassuso, 7 ambientes, 499 m², USD 5.500/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,5% por debajo de la mediana del set (USD 6.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 6.750/mes
Mediana m²
464 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Alquiler casa de siete ambientes de 500 metros cuadros cubiertos y 1.000 metros cuadrados de LOTE en la ZONA MAS EXCLUSIVA de ACASSUSO, a tan solo 200 mts del RIO y a 3 cuadras de AV. Del Libertador. Características de la PROPIEDAD • 500 mts cuadrados cubiertos. • 750 mts cuadrados descubiertos • 1.000 mts cuadrado de Lote. • Construcción solida , de primera calidad. • Muy luminosa en todos sus ambientes • Pisos de parquet y ceramica . • Amplios y dinámicos espacios • Detalles de terminación y gran calidad constructiva. • Agua caliente por termotanque (2) • Calefacción por radiadores • Aires acondicionados • Persianas (eléctricas living/comedor) y rejas • Techos de teja. • Orientación: Norte (frente) / Sur (contrafrente) • Antigüedad 40 años. • Sisterna • Hogar a leña • Riego por aspersión SUBSUELO: • Sala de maquinas • Bodega PLANTA BAJA: • Hall de acceso • Living • Comedor • Cocina • 2 dormitorios (principal en suite) • Baño completo • Jardin • Pileta 35mts2 • Parrilla • Lavadero • Cochera cubierta para dos autos, motos y bicicletas (portón automatico) PRIMER PISO: • Play Room (6x9) • 3 Dormitorios con placard completos • Dependencia de servicio con baño • Baño completo. • Escalera de servicio Es una excelente oportunidad para familias numerosas o quienes deseen vivir rodeados de confort , naturaleza y tranquilidad , en una ubicación privilegiada.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.655
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.778
En 12 meses
~USD 6.701

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 5.650· 6 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Carrefour Market · Avenida del Libertador 1489310 min · 655 m
Feria de Antiguedades · Sebastian Elcano10 min · 660 m
Select · Avenida del Libertador10 min · 661 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada3 min · 200 m
JARDIN DE INFANTES ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada3 min · 202 m
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Espacios verdes
Paseo del Aguila4 min · 261 m
Parque Aguila Chico6 min · 366 m
Plazoleta Juan Santiago Canepa9 min · 573 m
Salud
CENTRO DE PROMOCION TERCERA EDAD · centro de salud · publico14 min · 901 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Güemes 1300, Acassuso, Buenos Aires

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