Casa en venta en Acas.-b.parque Aguirre · 6 ambientes
Casa en venta
USD 750.000

Casa en venta en Acas.-b.parque Aguirre · 6 ambientes

Venta casa 6 ambientes b. Parque aguirre, acassuso

Rafael Obligado 0 · Acas.-b.parque Aguirre, Acassuso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
340 m²
Sup. total
636 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Acas.-b.parque Aguirre, 6 ambientes, 340 m², USD 750.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en Barrio Parque Aguirre, una de las zonas más tradicionales y exclusivas de Acassuso, esta casa tradicional de estilo inglés se encuentra en un entorno arbolado y residencial, caracterizado por su tranquilidad, privacidad y excelentes accesos, a pocos minutos de Av. del Libertador y del río. La propiedad conserva el carácter y la personalidad de las casas inglesas tradicionales, con ambientes amplios, hogares a leña y espacios exteriores pensados para disfrutar en familia. En la planta baja se encuentra el sector social, con un amplio living comedor con hogar a leña y vistas al jardín, hall de recepción y toilette. El comedor diario tiene salida al exterior y se conecta con una cocina de doble circulación, con entrada independiente y espacio para lavavajillas. Desde la cocina se accede al sótano, que ofrece espacio de guardado y donde se encuentran parte de las instalaciones de la vivienda. La planta alta cuenta con una destacada master suite, que ofrece un amplio y confortable ambiente, hogar a leña, dos vestidores, baño en suite y salida al balcón. Además, cuenta con tres dormitorios, uno de ellos también con salida al balcón corrido. Los tres dormitorios secundarios disponen de placard y comparten un baño completo, diseñado para brindar servicio a este sector de la planta. La propiedad dispone además de habitación de servicio con baño completo, aportando un espacio independiente y funcional. El exterior ofrece un agradable jardín con piscina, lavadero independiente y quincho con parrilla, ideal para reuniones y encuentros familiares. En la planta alta del quincho se encuentra un amplio ambiente que puede utilizarse como playroom, oficina o espacio de usos múltiples. Cuenta con un amplio sector de estacionamiento con capacidad para el ingreso de hasta seis autos, incluyendo dos espacios cubiertos. También dispone de un baño con ducha, actualmente utilizado como baño de pileta. La casa cuenta además con altillo, sótano y diferentes espacios de guardado. Entre sus prestaciones se destacan calefacción central por radiadores, aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, persianas eléctricas con comando general, portones automatizados, central de cámaras, sistema de riego por aspersión y bomba presurizadora. La propiedad tiene 62 años de antigüedad y sus instalaciones de gas, electricidad y agua fueron renovadas en 2003. Una propiedad con el encanto y la solidez de la arquitectura inglesa tradicional, amplios ambientes, jardín con piscina, excelentes espacios exteriores y una gran capacidad de estacionamiento, ubicada en uno de los sectores más buscados de Acassuso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.540.659/mes

Necesitas ingresos por $ 26.162.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rafael Obligado 0, Acas.-b.parque Aguirre, Acassuso, Buenos Aires

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