CASA ALQUILER 5 AMB ACASSUSO SAN ISIDRO JARDIN

Casa en alquiler

USD 3.250

= $ 5 M

Entrar te cuesta ~USD 10.432

CASA ALQUILER 5 AMB ACASSUSO SAN ISIDRO JARDIN

Juan Diaz de Solis 400 · Acassuso, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 227 m²
Sup. total: 247 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Acassuso, 5 ambientes, 227 m², USD 3.250/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 3
Mediana alquiler: USD 3.250/mes
Mediana m²: 189 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Excelente casa en alquiler en el bajo de Acassuso 5 ambientes con jardin Excelente ubicación sobre Juan Díaz de Solís, frente al Tren de la Costa, en una zona residencial, tranquila y muy arbolada. Casa muy luminosa, con ambientes amplios y un jardín lleno de verde. Planta baja: amplio living con chimenea, comedor y Family. Desde el comedor y el family tenemos salida hacia el jardin. toilette Cocina amplia con comedor diario, lavadero y salida directa al jardín. Planta alta: 3 dormitorios en suite. Cada dormitorio tiene su baño completo. Jardín arbolado con galería y parrilla. Acceso lateral que comunica el frente con el jardín. Una de las zonas mas lindas del bajo , cercano a colegios y universidades de renombre. REQUISITOS DE INGRESOS: Demostracion de ingresos Seguro de caucion. comision del 5% del total del contrato.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.432

Primer mes: USD 3.250
Deposito1mes: USD 3.250
Comision inmobiliaria1mes: USD 3.932

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 3.250

En 3 meses

~USD 3.460

En 12 meses

~USD 4.177

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.375· 6 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Diaz de Solis 400, Acassuso, Buenos Aires

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