Propiedad en venta en Acassuso Vias  /  Libertador · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 550.000

Propiedad en venta en Acassuso Vias / Libertador · 5 ambientes

Casa en venta en acassuso, 5 ambientes, excelente ubicación.

Ricardo Güiraldes al 700 , Acassuso Vías / Libertador · Acassuso Vias / Libertador, Acassuso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
244 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Acassuso Vias / Libertador, USD 550.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,4% por debajo de la mediana del set (USD 790.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 790.000
Mediana precio/m²
USD 3.062
Mediana m²
258 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Acassuso Vias / Libertador

Descripcion

Casa en venta en Barrio Parque Aguirre, Acassuso Ubicada en uno de los mejores barrios de Acassuso, con entorno residencial arbolado y cercanía al CASI, Av. del Libertador, estación Acassuso, colegios y la costa del Río de la Plata. Desarrollada en dos plantas y actualizada, esta propiedad combina un estilo clásico con un buen estado de conservación. En planta baja cuenta con amplia recepción, living y comedor muy luminoso. Toilette. Comedor diario y cocina semi integrada. Al frente dispone de jardín y cochera cubierta para 2 autos, mientras que al fondo ofrece una amplia galería, jardín y parrilla. La planta alta se compone de 3 dormitorios y 1 baño. La suite principal incorpora baño compartimentado, salida al balcón corrido del frente y una terraza al contrafrente. Todos los dormitorios cuentan con amplios placares y pisos de caldén. Completa la propiedad una dependencia de servicio con baño, calefacción central a gas, agua caliente por termotanque y equipos de aire acondicionado frío/calor. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N 6886 Av. Libertador 4189 • La Lucila • Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N 8264 Av. Juramento 1775 • Belgrano • CABA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.828.977/mes

Necesitas ingresos por $ 19.315.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ricardo Güiraldes al 700 , Acassuso Vías / Libertador, Acassuso Vias / Libertador, Acassuso, Buenos Aires

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