Dpto 5 amb c/balcones y cochera  venta en acassuso
Propiedad en venta
USD 255.000
+ ARS 585.000 de expensas

Dpto 5 amb c/balcones y cochera venta en acassuso

Avenida Santa Fe 300, Acassuso · Acassuso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Acassuso, USD 255.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,2% por debajo de la mediana del set (USD 360.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 360.000
Mediana precio/m²
USD 3.077
Mediana m²
117 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Nicolas Little Te presentamos este Departamento de 5 ambientes en inmejorable zona, ubicado en el barrio de Acassuso sobre la Av.Santa Fe frente al Hipodromo de San Isidro a tan solo 5 cuadras de la estaciones de Acassuso y San Isidro (RAMAL RETIRO-TIGRE). La unidad se encuentra en edificio tipo torre de 28 años de antigüedad en un 3er piso al frente. _Ingresando nos recibe un hall de distribución continuado de un gran living/comedor con pisos de parquet, estufa de tiro balanceado y salida a balcon aterrizado con vista abierta. _Amplia cocina independiente con comedor diario, pisos de porcelanato, horno y anafe a gas, gran cantidad de muebles bajo/sobre mesada( escoberos) , espacio para lavavajillas, lavadero incorporado con bacha y confección para lavarropas. _1er dormitorio(3,60x271) con pisos de parquet, placard empotrado estufa de tiro balanceado y ventana con vista abierta. _2do dormitorio (360x250) con pisos de parquet , placard empotrado y ventana con vista abierta. -Baño completo con ducha. _3er dormitorio(3x2,70) con pisos de parquet , placard empotrado y ventana al frente con vista abierta. _Baño completo con bañera. _4to dormitorio (3,27x2,80) con pisos de parquet , estufa de tiro balanceado, placard empotrado y salida a balcon con vista abierta al frente. _Cochera cubierta y baulera en subsuelo. -Agua caliente por calefon. El edificio cuenta con un hermoso y amplio jardín con mucho verde de uso común y con seguridad las 24 horas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 272.977
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.171
Sellos y tasas~1%
USD 2.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.227.735/mes

Necesitas ingresos por $ 8.910.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 300, Acassuso, Acassuso, Buenos Aires

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