Departamento en alquiler apto profesional con cochera y enorme patio propio sobre av. libertador.
Propiedad en alquiler
ARS 1.600.000
+ ARS 190.000 de expensas

Departamento en alquiler apto profesional con cochera y enorme patio propio sobre av. libertador.

Av. Libertador 14554 , Acassuso · Acassuso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Acassuso, ARS 1.600.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 80,3% por encima de la mediana del set (ARS 887.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 887.500/mes
Mediana expensas
ARS 221.000
Mediana m²
52 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Apto profesional! Impecable departamento hecho a nuevo en Acassuso sobre Av. Libertador con cochera fija cubierta y un gran patio propio. Al ser contrafrente no se oye el ruido de la avenida. La ubicación es bárbara, con excelente acceso y muy buena oferta gastronómica y comercial. Ingresamos a un hall de entrada que distribuye hacia la recepción y la cocina. El living comedor es amplio con vista súper abierta porque tiene salida hacia el patio. Dormitorio principal con placard y vista al patio. Baño completo. Escritorio ideal para home office con toilette incorporado y muy buen amoblamiento a medida. La cocina es amplia, con buena cantidad de muebles, espacio para lavavajillas y lavarropas bajo mesada. Desde la cocina salimos a un segundo patio. El patio trasero es inusualmente grande, ideal para reuniones al aire libre en un muy buen entorno. La calefacción por losa radiante y el agua caliente son por caldera dual individual. La puerta de ingreso es blindada. Los pisos son flotantes en muy buen estado y las aberturas son de doble vidrio hermético. El aire acondicionado es por splits frío calor en living y dormitorio, el del escritorio es frío.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Libertador 14554 , Acassuso, Acassuso, Buenos Aires

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