Departamento en alquiler 3 ambientes con dependencia
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 98.010 de expensas

Departamento en alquiler 3 ambientes con dependencia

AVENIDA SANTA FE 700, Piso 1, Acassuso · Acassuso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Acassuso, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.150.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 1.150.000/mes
Mediana expensas
ARS 275.000
Mediana m²
68 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Alquiler de Departamento en Acassuso, San Isidro Extraordinario departamento en el corazón de Acassuso. NO PERMITE MASCOTA. Esta propiedad combina categoría, amplitud y una ubicación privilegiada. La unidad cuenta con 2 balcones corridos con una vista abierta a la rotonda y al pulmón de manzana que se convierte en uno de los grandes protagonistas del departamento y permite disfrutar plenamente de la luz, el entorno y la circulación del aire. El departamento se encuentra en primer piso por escalera, con una distribución muy cómoda y funcional. Amplio Living comedor, con salida directa al balcón del frente, (persiana eléctrica). La cocina es amplia con muebles y salida al otro balcón, dispone de dos dormitorios, ambos con buen espacio de guardado. Cuenta además con baño completo con bañera, dependecia y toilette con ducha.Aire acondicionado frío/calor en livingPisos de madera. EL EDIFICIO NO CUENTA CON ASCENSOR. ESTAN PROHIBIDAS LAS MASCOTAS Y EL USO PROFESIONAL. CONTRATO 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL IPC • GASTOS MENSUALES: Alquiler + Luz + Gas + Agua + Municipal + seguro de incendio. REQUISITOS PARA ALQUILAR: Recibo de sueldo (o ingreso comprobable) + Garantía familiar que avale el contrato (o seguro de caución). GASTOS PARA EL INGRESO: Primer mes de alquiler + Depósito + Gastos de informes + Certificación de firma + Honorarios CONTACTANOS!. VISITAR EXCLUSIVAMENTE CON PERSONAL DE LA INMOBILIARIA (Se deja aclarado que las informaciones e imágenes contenidas en ésta publicación podrían haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización; las mismas son meramente ilustrativas y no contractuales. Las medidas, monto de expensas y ABL, son aproximados. La publicación de la presente es a solo título informativo, y la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de transferencia de inmuebles (COTI) por parte del propietario correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario, le real surgirá del respectivo Título de Propiedad)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AVENIDA SANTA FE 700, Piso 1, Acassuso, Acassuso, Buenos Aires

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