Propiedad en venta en Acassuso Vias  /  Libertador · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 280.000
+ ARS 111.111 de expensas

Propiedad en venta en Acassuso Vias / Libertador · 2 ambientes

Venta 2 ambientes jardin tipo casa

Avenida del Libertador 14900, Acassuso Vías / Libertador · Acassuso Vias / Libertador, Acassuso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Acassuso Vias / Libertador, USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 280.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 5.957
Mediana m²
47 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Acassuso Vias / Libertador

Descripcion

Corredor Responsable: Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 • Contacto: Guillermo Brocca TEMPUS PERU Exclusivo Departamento 2 Ambientes con Jardín, Cochera y Baulera en Av. Libertador y Perú – San Isidro Ubicado en una de las zonas más codiciadas de San Isidro, este moderno departamento ofrece confort, diseño y un entorno inmejorable. Jardín al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Dormitorio en suite con vestidor y baño completo, brindando privacidad y amplitud. Cocina abierta con barra desayunadora, integrada a un luminoso living. Gran entrada de luz natural y excelente ventilación en todos los espacios. Cocina y living con salida al jardín, generando una conexión fluida con el exterior. Lavadero incorporado para mayor comodidad. Cochera fija en el primer subsuelo, de fácil acceso y Baulera. Ubicación estratégica sobre Av. Libertador, con cercanía a comercios, restaurantes y espacios verdes. Información del entorno urbano inmediato Ubicación privilegiada sobre Av. del Libertador, una de las arterias principales de Zona Norte. A solo 400 metros de la estación de tren Acassuso (Línea Mitre). Rápido acceso a Av. Márquez, Acceso Norte (Panamericana) y centros urbanos de Zona Norte. En las inmediaciones se encuentran el Hipódromo de San Isidro, la Catedral, y el Rio de la Plata, lugar ideal para la practica de deportes acuáticos A menos de 5 minutos se encuentran clínicas privadas como el Sanatorio San Lucas y el Hospital Central de San Isidro, además de colegios reconocidos como el San Juan El Precursor y el Colegio Marin. El tradicional Club Atletico de San Isidro. Entorno seguro, arbolado y residencial, ideal para quienes buscan calidad de vida y conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.446.141/mes

Necesitas ingresos por $ 9.784.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Libertador 14900, Acassuso Vías / Libertador, Acassuso Vias / Libertador, Acassuso, Buenos Aires

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