Casa venta tres plantas acassuso
Propiedad en venta
USD 580.000

Casa venta tres plantas acassuso

Olegario Andrade 500, Acassuso · Acassuso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
18
Dormitorios
6
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
354 m²
Sup. total
379 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Acassuso, USD 580.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,3% por debajo de la mediana del set (USD 685.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 685.000
Mediana precio/m²
USD 1.832
Mediana m²
372 m²
Comparar con 2 propiedades similares
6 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 • Contacto: Marcelo Rodríguez Cáceres GRAN CASA EN 3 PLANTAS EN VENTA EN ACASSUSO | ANDRADE AL 500 Importante propiedad desarrollada en tres plantas, ubicada sobre la calle Andrade al 500, en la zona más exclusiva y buscada de Acassuso,cercana al Club Atlético San Isidro (CASI). Una casa de gran volumen, ideal para familias numerosas o emprendimientos con necesidad de amplitud y versatilidad. Distribución por Plantas Planta Baja: Living comedor: Principal, de generosas dimensiones y muy luminoso. Cocina: Independiente y funcional. Dormitorios: 3 habitaciones amplias con luz natural. Baños: 2 baños completos. Dependencia de servicio: Habitación auxiliar con su propio sanitario. Jardín: Espacio verde privado al aire libre. Primer Piso: Living: Segundo estar o sala de estar independiente. Cocina: Segunda cocina equipada (ideal para división de sectores o independencia familiar). Dormitorios: 4 habitaciones cómodas y bien ventiladas. Baños: 2 baños completos. Tercer Nivel (Terraza): Playroom: Gran ambiente multipropósito ideal para sala de juegos, cine, gimnasio o estudio/home office. Terraza al aire libre: Sector descubierto soleado con vista al entorno residencial. Parrilla: Espacio destinado para asados y reuniones familiares. Lavadero: Sector de colgado y lavado independiente. Atractivos y Características de la Zona Ubicación estratégica: A metros del CASI y del eje comercial y gastronómico de Acassuso/San Isidro. Entorno privilegiado: Calle residencial arbolada, con excelente vigilancia, tranquilidad y gran nivel arquitectónico. Conectividad: Próxima a la estación del Tren Mitre, avenidas principales (Av. Centenario y Av. del Libertador) y reconocidos colegios tradicionales de Zona Norte. ¡Coordiná una visita para conocer la amplitud y el potencial único de esta propiedad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 620.890
Precio del aviso
USD 580.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.036
Sellos y tasas~1%
USD 5.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.054

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.067.006/mes

Necesitas ingresos por $ 20.268.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olegario Andrade 500, Acassuso, Acassuso, Buenos Aires

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