Lote en VENTA en Ruta 6, Etcheverry

43 y Ruta 6 0 · Abasto, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 493 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Abasto, 493 m², USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 41 contra USD 71 de la mediana (-43,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 30.000
Mediana precio/m²: USD 71
Mediana m²: 420 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Excelente lote de 493 m2 sobre Ruta Provincial 6 y Calle 43 -Ángel Etcheverry / Abasto, La Plata. Medidas: 18,05 mts de frente x 27,31 mts de fondo. Superficie total 493 m2. Ubicado a pocos metros de Ruta 6, en barrio tranquilo de casas quintas, con rápido acceso a Ruta 2, Ruta 36 y Av. 44. Zona en pleno crecimiento con excelente conectividad hacia La Plata, Abasto y CABA. Entorno ideal para proyecto de vivienda unifamiliar, casa quinta o inversión. Calle con servicios y perfil residencial.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410

Precio del aviso: USD 20.000
Escritura y honorarios~2%: USD 484
Sellos y tasas~1%: USD 200
Comision inmobiliaria~3%: USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.429/mes

Necesitas ingresos por $ 701.715/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

43 y Ruta 6 0, Abasto, Buenos Aires

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Lote en VENTA en Ruta 6, Etcheverry

Caracteristicas

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