LOTE EN VENTA ESTANCIA CHICA
Terreno en venta
USD 25.000

LOTE EN VENTA ESTANCIA CHICA

215 E/ 472 y 483 S/N · Abasto, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
18.675 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Abasto, 18675 m², USD 25.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 74,7% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 1 contra USD 5 de la mediana (-73,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 5
Mediana m²
18500 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA ABASTO BUENOS AIRES ZONA COMERCIAL Se ofrece lotes ubicado en el corazón de Abasto, sobre la calle 215 entre 472 y 483, en una de las zonas de desarrollo de la región. Esta parcela representa una oportunidad de inversión para proyectos de vivienda o casa quintas, La zona cuenta con infraestructura consolidada, servicios públicos disponibles,. Su ubicación permite acceso directo ya que se encuentra entre ruta2 y ruta36 El terreno se posiciona como una alternativa viable para inversores que busquen maximizar el potencial constructivo en un área en expansión. contamos con varios lotes de varias medidas el valor publicado corresponde a la medida de 20x30 consultar otras opciones Se recomienda a interesados realizar consultas sobre normativas de zonificación, coeficientes de ocupación del suelo y posibilidades constructivas específicas del lote. Aceptaria permuta en zonas de interes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.689/mes

Necesitas ingresos por $ 874.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

215 E/ 472 y 483 S/N, Abasto, Buenos Aires

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