LOTE, BARRIO SAN JOSE IV, ABASTO, LA PLATA
Terreno en venta
USD 16.500
+ ARS 75.000 de expensas

LOTE, BARRIO SAN JOSE IV, ABASTO, LA PLATA

Calle 229 S/N · Abasto, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Abasto, 102 m², USD 16.500 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 16.500). El m² de lote sale USD 162 contra USD 162 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 16.500
Mediana precio/m²
USD 162
Mediana m²
102 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Lote de 102 m² listos para construir. DIEZ HECTAREAS DIECINUEVE AREAS OCHENTA Y CINCO CIENTIAREAS TREINTA DECIMETROS CUADRADOS Ubicado en el BARRIO CERRADO SAN JOSE I, a pocos metros de Ruta 2 y con acceso directo a La Plata a través de Av. 44 y Av. 520, este lote combina la tranquilidad del entorno rural con la conectividad que necesitas para el día a día. En pleno Etcheverry, una localidad que se destaca por su ambiente de quintas, su ritmo de vida sereno y su crecimiento constante. La zona es conocida por su tradicional Estación Etcheverry, un punto histórico de la región y referencia para quienes buscan un lugar con identidad y espíritu comunitario. A su alrededor se encuentran comercios locales, almacenes de campo y servicios que mantienen el encanto de un barrio donde todos se conocen. El barrio ofrece: Seguridad 24 hs Cámaras de vigilancia Calles amplias y entorno natural con arboledas Un ambiente silencioso, ideal para quienes buscan paz sin alejarse de la ciudad Un espacio perfecto para vivienda permanente, desarrollo familiar o casa de fin de semana, rodeado de naturaleza y con una excelente proyección a futuro debido al crecimiento sostenido de la zona.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.663
Precio del aviso
USD 16.500
Escritura y honorarios~2%
USD 399
Sellos y tasas~1%
USD 165
Comision inmobiliaria~3%
USD 599

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 144.597/mes

Necesitas ingresos por $ 578.390/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Carniceria y Pollajeria2 min · 137 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 23 DE LA PLATA · centro de salud · publico10 min · 645 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 229 S/N, Abasto, Buenos Aires

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