LOTE EN VENTA BARRIO ESTANCIA CHICA
498 y 196 S/N · Abasto, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Terreno en Abasto, 600 m², USD 10.800 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 46,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 18 contra USD 41 de la mediana (-55,6%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 41
- Mediana m²
- 493 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 10.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 261
- Sellos y tasas~1%
- USD 108
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 392
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 376.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
498 y 196 S/N, Abasto, Buenos Aires