VENTA LOTE 875 M2, CLUB PRADOS DE LA VEGA, ABASTO
Terreno en venta
USD 17.400
+ ARS 240.000 de expensas

VENTA LOTE 875 M2, CLUB PRADOS DE LA VEGA, ABASTO

Ruta 215 Km 32,5 0 · Abasto, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
875 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Abasto, 875 m², USD 17.400 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 19 de la mediana (+5,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
875 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

- LOTE 875M2 • AMENIETES: QUINCHO, PILETA, CANCHA DE TENIS • BARRIO CERRADO • SEGURIDAD Este lote está ubicado en Club Prados de la Vega, sobre la ruta 215 Km 32,5, en Abasto, localidad del partido de La Plata. Con 875 m2 se destaca por su entorno natural con calles de ripio, con una disposiciones de la propiedades bien organizado, y amenietes que hacen del lugar un espacio bello y destacado. El barrio dispone de red eléctrica, agua por pozo, gas envasado y sistema cloacal por biodigestor. Además de espacios comunes como quincho con parrilla, pileta y vestuarios, canchas de tenis y amplias áreas verdes. Ofrece seguridad las 24 horas y control de accesos, con gestión activa del consejo de propietarios. ¡Tu nuevo hogar te espera! -MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS- BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. ¡El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado -Miriam Ganc- CPI 4036.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.627
Precio del aviso
USD 17.400
Escritura y honorarios~2%
USD 421
Sellos y tasas~1%
USD 174
Comision inmobiliaria~3%
USD 632

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 151.743/mes

Necesitas ingresos por $ 606.973/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.350) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 215 Km 32,5 0, Abasto, Buenos Aires

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