Casa quinta c/ pileta cancha futbol parquizada
Quinta en venta
USD 150.000

Casa quinta c/ pileta cancha futbol parquizada

Calle 515 Esquina 214 0 · Abasto, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Abasto, 4 ambientes, 145 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.034 contra USD 600 de la mediana (+72,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 600
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA QUINTA ABASTO LA PLATA BUENOS AIRES Calle 515 esquina 214 Propiedad única ubicada en zona estratégica de Abasto, sobre Calle 515 esquina 214, con extraordinaria superficie de 7.040 m². Quinta de 145 m² construidos que combina espacios funcionales con un entorno natural privilegiado. Distribución interior compuesta por dos dormitorios amplios: el principal con cama matrimonial y placard empotrado, y el segundo con capacidad para cama matrimonial, dos camas cuchetas y placard adicional. Baño completo, sector de comedor con parrilla tipo quincho, cocina separada. El predio cuenta con un parque excepcional totalmente forestado, con ejemplares añosos como magnolias, araucarias, pinos de varios tipos, palmeras, eucaliptos y árboles frutales que incluyen ciruelos, nísperos y limoneros. Jardín con camino de rosas que potencia el valor paisajístico del terreno. Infraestructura exterior: pileta tipo tanque australiano, cancha de fútbol, asador, galpón de servicio y bomba de agua. Ideal para quienes buscan combinar tranquilidad, espacios amplios y potencial para eventos familiares o recreativos. Ubicación privilegiada con entorno tranquilo, a pocos kilómetros de La Plata, con acceso inmediato a principales vías de comunicación. OPORTUNIDAD! CONSULTA Y AGENDA TU VISITA! Si tenés que vender para comprar, y no sabes por donde empezar, no dudes en contactarnos que te asesoramos sin costo! Llamanos! Si no llegas con tu presupuesto, contamos con financiación única para clientes RE/MAX a través del grupo LENDAR! www.lendar.com.ar Podes obtener hasta el 35% del valor de la propiedad y pagarlo hasta en 5 años!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.308.132/mes

Necesitas ingresos por $ 5.232.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
SAN AGUSTIN · secundaria · privada6 min · 403 m
COLEGIO SAN AGUSTIN · primaria · privada8 min · 504 m
JARDIN DE INFANTES Nº930 · inicial · publica12 min · 767 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 10 DE LA PLATA · centro de salud · publico12 min · 768 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 515 Esquina 214 0, Abasto, Buenos Aires

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