LOCAL EN VENTA LA PLATA
Ruta Provincial 2 Km. 52,5 3300 · Abasto, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 315 m²
Local en Abasto, 315 m² cubiertos, USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 52,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 381 contra USD 803 de la mediana (-52,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 803
- Mediana m²
- 312 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.162.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Provincial 2 Km. 52,5 3300, Abasto, Buenos Aires