Venta quinta zona abasto c/ vivienda a/ emprendimiento

Quinta Productiva EN VENTA de 1,86 Hectáreas en Abasto, La Plata. Ideal para Emprendimientos Agropecuarios, Hortícolas o Industriales. Compatible con bastantes alternativas comerciales debido a la calidad de la tierra y zona! Ubicación : Calle 208 e/ 472 y 483, zona Abasto, La Plata (próximo a Estancia Chica y RP 36). Excelente acceso y conectividad para logística y distribución. Superficie total: 18.675 m2 (1,86 hectáreas)Cubiertos: 497 m2 Semicubiertos: 3.675 m2 Esta propiedad representa una excelente oportunidad para emprendimientos productivos, gracias a su amplia infraestructura de galpones, invernaderos y servicios completos que permiten desarrollar actividades como producción hortícola intensiva, cultivo de flores, viveros, almacenamiento, logística o incluso agroindustria. Incluye una vivienda luminosa y funcional (ideal para vivir en el lugar o para encargado). la misma consta de Superficie: 150 m2 cubiertos + 75 m2 semicubiertos (total 225 m2) Living-comedor con cocina integrada, salamandra Tromen y termotanque 2 dormitorios (principal con placard doble frente) Baño completo con hidromasaje Lavadero (posible 3er dormitorio) con Entrepiso (con cama y placard) Aberturas de aluminio con DVH Construcción sólida de doble muro y ladrillo macizo (sin rajaduras) Infraestructura productiva destacada Taller/galpón integrado: 242 m2 cubiertos, con tablero trifásico 380V y disyuntor. El mismo fue preparado para poder trabajar con maquinaria y transportes pesados. Galpón-quincho: 105 m2 cubiertos (12 x 8 m), con parrilla, horno de barro, baño con ducha y termotanque nuevo. Perfecto como espacio de apoyo o salón multifunción 9 invernaderos profesionales: cada uno de 8 x 50 m (total 3.600 m2 semicubiertos). Estructura de madera con nylon de alta calidad y laterales enrollables. Anteriormente utilizados para cultivo de lirios y choclos, listos para retomar o diversificar producción intensiva. Los mismos requieren mantenimiento y cambio de los plasticos externos, pero hay proveedores de insumos en la zona a precios super competitivos, con lo que todo lo necesario para empezar la producción, está al alcance inmediato. Instalaciones y servicios clave: Bomba monofásica automática (casa y galpón) Sistema de riego completo con bombas de 3,5 HP y 5,5 HP + bomba trifásica (riego y pileta) Pileta pintada de 8 x 3 m Agua: 2 perforaciones al acuífero Puelche (abundante y de excelente calidad) Luz eléctrica instalada Gas natural por puerta (actualmente garrafas) Internet por Cooperativa Abasto Ideal para: productores hortícolas, floricultores, emprendedores agropecuarios, almacenamiento/distribución o proyectos mixtos que combinen producción y vivienda.Una propiedad lista para generar ingresos de inmediato! Consultas sin compromiso. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 /86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.