VENTA QUINTA CON PILETA EN EL PELIGRO, LA PLATA
Casa en venta
USD 65.000

VENTA QUINTA CON PILETA EN EL PELIGRO, LA PLATA

428 0 · Abasto, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Abasto, 1 ambiente, 40 m², USD 65.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 38,3% por encima de la mediana del set (USD 47.000). El m² sale USD 1.625 contra USD 1.044 de la mediana (+55,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 1.044
Mediana m²
45 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

VENTA QUINTA CON PILETA EN EL PELIGRO, LA PLATA Ubicada proxima a EL PATO, Berazategui, a aproximadamente 9 cuadras de la Ruta 2, esta propiedad se encuentra en un entorno tranquilo, de perfil semi rural, ideal para descanso y uso recreativo. El inmueble se desarrolla sobre dos lotes, haciendo un total de terreno de 600 m² (20 x 30 metros), con acceso por calle de tierra. El servicio disponible es electricidad. La propiedad cuenta con una construcción de aproximadamente 40 m², de estilo campo y techo de chapa, compuesta por: -Cocina -Baño completo -Espacio para dormir en altillo En el exterior se destaca un amplio parque arbolado y pileta de fibra de vidrio, conformando un espacio ideal para el descanso y las actividades al aire libre. Por sus características, resulta una muy buena opción como quinta, casa de fin de semana o proyecto de ampliación, aprovechando la amplitud del terreno y sus espacios exteriores. POSIBILIDAD DE TOMAR PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, SUJETO A EVALUACIÓN. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarme. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Las imágenes fueron intervenidas con inteligencia artificial con fines ilustrativos. no representan el estado real y actual de la propiedad, sino que buscan mostrar su potencial estético y generar un mayor atractivo visual. las fotos reales también se encuentran publicadas para referencia. Las medidas y superficies consignadas en la presente, son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos, son los que surgen del título de propiedad. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de Lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 / EDUARDO GARBUGLIA CUCICBA Col. 1969.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 565.639/mes

Necesitas ingresos por $ 2.262.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

428 0, Abasto, Buenos Aires

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