venta
USD 20.000
Terreno · 863m²
Villa General Fournier · 863 m2 · hace 16 dias
Terreno en venta en Villa General Fournier
Lote. | Los Alamos
Los Alamos . Entre Los Lirios · Villa General Fournier, 9 de Julio, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa General Fournier, 850 m², USD 22.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 26 contra USD 23 de la mediana (+11,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 23
- Mediana m²
- 863 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa General Fournier
Descripcion
Venta de Lote en Villa General Fournier, Los Alamos y Los Lirios: Lote de 15 x 50mts. Nueve de Julio XINTEL(FAE-FAE-703)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 23.551
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 532
- Sellos y tasas~1%
- USD 220
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 192.772/mes
Necesitas ingresos por $ 771.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Alamos . Entre Los Lirios, Villa General Fournier, 9 de Julio, Buenos Aires
