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Local en venta en 9 de Julio
Local en venta en 9 de julio
Antonio Aitá 700 · 9 de Julio, 9 de Julio, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 49 m²
Local en 9 de Julio, 46 m² cubiertos, USD 58.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 1.261 contra USD 1.184 de la mediana (+6,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 58.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.184
- Mediana m²
- 49 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.023.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Antonio Aitá 700, 9 de Julio, 9 de Julio, Buenos Aires