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Local en venta en 9 de julio
Antonio Aitá 700, 9 de Julio · 9 de Julio, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 49 m²
Propiedad en 9 de Julio, USD 58.000 (comparada contra 16 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 45,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 16
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 863
- Mediana m²
- 50 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.032.865/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Antonio Aitá 700, 9 de Julio, 9 de Julio, Buenos Aires