Hosteria en venta en 9 de julio
Propiedad en venta
USD 780.000

Hosteria en venta en 9 de julio

Berutti 2000, 9 de Julio · 9 de Julio, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
986 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en 9 de Julio, USD 780.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 650.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 650.000
Mediana precio/m²
USD 790
Mediana m²
987 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Daniela Nicastro Se vende hostería en la localidad de 9 de Julio, provincia de Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 986m2 cuenta con: Recepción Lobby Restaurante con caldera, piso radiante y aire acondicionado Entrepiso con amplia terraza Cochera semi-cubierta con capacidad para 10 vehículos. 13 habitaciones calefaccionadas con caldera, radiadores y aire acondicionado: 8 Habitaciones dobles, 4 Habitaciones triples, 1 Habitación preferencial con Jacuzzi Salón de usos múltiples con capacidad para 80 personas con aire acondicionado Cocina completa Parrilla Baños, Pileta de 5 x 10 mts. con solárium húmedo y seco de placas térmicas Añosa arboleda. La hostería y el sum cuentan con aberturas de aluminio con doble vidriado hermético. Con gas natural Instalación de agua con bomba sumergible que abastece cuatro tanques Dos termotanques de alta recuperación Luces de emergencia en todo el edificio y salidas de emergencia CASA HABITACIONAL: Living Comedor y cocina separada por una barra desayunador Tres dormitorios Baño Dependencia con cocina baño lavadero Galpón Cochera abierta Hacé tu consulta para conocer más detalles y coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 834.990
Precio del aviso
USD 780.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.876
Sellos y tasas~1%
USD 7.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.314

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.848.367/mes

Necesitas ingresos por $ 27.393.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 195.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Berutti 2000, 9 de Julio, 9 de Julio, Buenos Aires

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