Casa en venta en Ezeiza · 4 ambientes
Casa en venta
USD 235.000

Casa en venta en Ezeiza · 4 ambientes

Casa en La Magdalena - Canning

Casa en La Magdalena - Canning · Ezeiza, 9 de Julio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
226 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ezeiza, 4 ambientes, 226 m², USD 235.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermosa casa a estrenar en el barrio La magdalena, Canning, sector histórico La propiedad cuenta con: Planta baja: Hall de ingreso Toilette de recepción Living comedor Cocina integrada Planta alta: 3 dormitorios, 1 de ellos en suite con amplio vestidor Baño completo Exterior: Galería con parrilla con mesada de granito Piscina con playa húmeda de 4x8 mts totalmente revestida con iluminación Solarium con piso atermico Cuarto de guardado Espacio de guardado techado para dos vehículos Detalles para destacar: Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes Pre instalación de radiadores en todos los ambites Caldera dual instalada Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la operación. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.049.407/mes

Necesitas ingresos por $ 8.197.627/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en La Magdalena - Canning, Ezeiza, 9 de Julio, Buenos Aires

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